Prostrano imanje s tri objekta i velikim potencijalom

Lokacija:
Žminj
Cijena na upit

Podijeli:

ID Kod92
Vrsta nekretnine:
Kuća
Površina:
465 m2
Ukupan broj soba:
16
Kupaonica:
8
Spavaće sobe:
9
WC:
1
Površina okućnice:
9.032 m2

Značajke nekretnine

Komunalije
  • Centralno grijanje
  • Struja
  • Gradski vodovod
  • Asfaltni put
  • Klima uređaj
Dozvole
  • Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
  • Vlasnički list
  • Uporabna dozvola
Parking
  • Parkirna mjesta: 7+
  • Garaža
Vrt
  • Konoba
  • Vrt
  • Površina vrta: 180 m2
  • Bazen
  • Roštilj
Blizina sadržaja
  • Sportski centar
  • Pošta
  • Udaljenost od centra: 20000 m
  • Banka
  • Vrtić
  • Trgovina
  • Škola
Ostalo
  • Terasa
  • Namješteno
  • Tip kuće: samostojeća
  • Podrum

Opis

Ako svi putovi u Europi vode u Rim, onda svi putevi u Istri vode u Žminj, srce Istre. Od davnina, Žminj je spajao cijeli istarski poluotok.
Mjesto je idealno za uživanje u prirodi, pješačenje ili pak vožnju biciklom, a na putu kroz Žminj i okolicu naići ćete na mnoge kamene kuće ili kažune od kojih svaka priča vlastitu priču. Stoljetne istarske kamene kuće su preuređene u agroturizme gdje možete kušati domaću istarsku kuhinju.

U središtu Istre oko 2 km od Žminja na prodaju je kompleks obiteljskog imanja koji se sastoji od dvije kuće s pripadajućim bazenima i jednim poslovnom - stambenim objektom.


1. Prvi objekt je dvokatnica površine oko 280m2 s tri garaže te tri stambene jedinice.

U suterenu se nalaze konoba s ognjišćem (oko 36m2), kotlovnica i prostor za ostavu drva (oko 10m2).

Prizemlje se sastoji od stana, površine 112m2 u kojem se nalaze kuhinja, blagovaonica, dnevni boravak, 3 spavaće sobe, 2 kupaonice te polunatkrivena terasa. Stan je klimatiziran te se iznajmljuje kao apartman za osam osoba.

Na prvom katu kuće nalaze se dva stana.
Stan od 100 m2 sastoji se od kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka, 2 spavaće sobe, kupaonice, spremišta, balkona i terase. Stan se svakodnevno koristi za potrebe dvočlane obitelji.
Drugi stan je površine 65m2, a sastoji se od kuhinje, blagavaonice, dnevnog boravka, 2 spavaće sobe, 2 kupaonice. Stan se iznajmljuje kao apartman za 5 osoba.
Kući pripada bazen površine 43m2 i dubine 1,3 m, veći broj parkirnih mjesta te uređeni parkovi i okoliš, vinograd te obradivi vrt površine 180 m2.


2. objekt je samostojeća prizemnica, površine oko 70m2, a sastoji se od kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka, 2 spavaće sobe, 2 kupaonice, spremišta te natkrivene terase. Objekt je klimatiziran. Pripadaju mu bazen površine 40 m2 i dubine 1,3 m, dva parkirna mjesta, roštilj te bunar za pitku vodu zapremine 75m2. Objekt se također nalazi u uhodanom turističkom najmu.


3. Poslovno - stambena zgrada je površine oko 280m2, raspoređenih na dvije etaže.
Suteren čini otvoreni prostor s toaletom te većim brojem parkirnih mjesta, a postoji mogućnost pristupa kamionom.
Prizemlje se također sastoji od otvorenog prostora s kupaonicom i toaletom te natkrivene terase.


Okućnicu stambenih objekta čine sportsko-rekreativni prostor, odbojkaško igralište na pijesku, klackalice, ljuljačke, zidani roštilj te mini farma.
Imanje se nalazi na kraju sela, do njega vodi slijepa cesta, što podrazumijeva privatnost, a okruženo je prirodom, šumom i zelenim površinama. S obzirom na blizinu istarskog ipsilona, vrlo je dobro prometno povezano.

Ovo imanje je idealno za život velike obitelji ili kao prilika za povrat investicije, s obzirom da se nalazi u uhodanom turističkom najmu s pripadajućim sportsko-rekreativnim sadržajima i vlastitim poslovnim prostorom koji omogućuje pokretanje vlastitog posla.


Poštovani klijenti, sve pravne detalje te informacije o agencijskoj proviziji možete naći na sljedećim poveznicama:

Opći uvjeti poslovanja
Zaštita osobnih podataka

Mapa

 

Kontaktirajte agenta

Agent s licencom
Rudarska 1, 52220 Labin
Mob
+385 95 531 6939
Telefon
+385 91 602 2447
Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.