Kuća s 2 stambene jedinice i 2 bazena na rubu naselja

Lokacija:
Kanfanar
Cijena 345.000€ (2.599.402 kn) 1 € = 7,53450 kn

Podijeli:

ID Kod488
Vrsta nekretnine:
Kuća
Površina:
113 m2
Ukupan broj soba:
6
Kupaonica:
2
Spavaće sobe:
4
Površina okućnice:
1.393 m2

Značajke nekretnine

Komunalije
  • Voda
  • Struja
  • Gradski vodovod
  • Klima uređaj
Dozvole
  • Energetski razred: C
  • Građevinska dozvola
  • Vlasnički list
  • Uporabna dozvola
Parking
  • Parkirna mjesta: 7+
  • Natkriveno parkirno mjesto
Vrt
  • Vrt
  • Bazen
Blizina sadržaja
  • Pošta
  • Udaljenost od centra: 13000 m
  • Banka
  • Vrtić
  • Trgovina
  • Škola
Ostalo
  • Terasa
  • Namješteno
  • Površina terase: 27 m2
  • Godina izgradnje: 2009 godina
  • Broj etaža: katnica
  • Tip kuće: samostojeća

Opis

Odmor u Kanfanaru interesantan je i izvan sezone jer su zime ovdje blage i ugodne. Zahvaljujući povoljnom geografskom položaju, istarski poluotok ima vrlo blagu mediteransku klimu s prosječnih 2.300 sunčanih sati godišnje. Mnogo je znamenitosti po kojima je Općina Kanfanar poznata. Od ruševina srednjovjekovnog grada Dvigrada, prekrasne zeleno-plave oaze Limskog kanala, brojnih arheoloških lokaliteta, do bogate sakralne baštine i lokalnih proizvoda.

Na rubu naselja, na prodaju je samostojeća kuća s dvije stambene jedinice. Svaki stan sastoji se 87 m2 površine, a čine ih kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe, kupaonica, te zatvorene terase površina 21 m2 južno orijentirane s dovoljno dnevnog svijetla.
Oba stana imaju isti raspored prostorija. Osim uz pomoć klima uređaja, grijanje stana na katu je podno uz peć na drva, dok je u prizemlju sve spremno priključak podnog grijanja.

Objekt je smješten u rubnom dijelu naselja, na rubu građevinske zone. Dodatnu privatnost omogućuje u potpunosti ograđena prostrana okućnica površine 1393 m2. Na njoj su smještena dva natkrivena parkirna mjesta te manja kućica za alat. Objektu pripada i pomoćni montažni objekt koji služi kao ostava i spremište.
Kuća ima dva bazena. Jedan dimenzija 8x4x1,45m te dodatni montažni sa slanom vodom promjera 4m i dubine 1m. Veličina okućnice omogućuje izgradnju dodatnih sadržaja.

Lokacija na rubu građevinske zone omogućuje potpunu privatnost i nesmetano uživanje u odmoru, dok se svi potrebni sadržaji nalaze u centru Žminja koji je udaljen tek nekoliko kilometara. Blizina Žminja i Kanfanara omogućuje dobru prometnu povezanost sa svim dijelovima Istre, a turistički popularna destinacija, Rovinj, nalazi se na 20 km udaljenosti.

Idealna nekretnina za osobe koje žele uživati u miru, daleko od buke grada, a s obzirom da se nekretnina koristi u turističke svrhe, budući kupac može preuzeti uhodanu djelatnost i time si omogućiti povrat investicije.


Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje 3%+PDV, sukladno s Općim uvjetima poslovanja

Sve pravne detalje te informacije o agencijskoj proviziji možete naći na sljedećim poveznicama:

Opći uvjeti poslovanja
Zaštita osobnih podataka

Mapa

 

Kontaktirajte agenta

Agent s licencom
Rudarska 1, 52220 Labin
Mob
+385 95 531 6939
Telefon
+385 95 584 4479
Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.