Prekrasna kuća na traženoj lokaciji

Lokacija:
Kanfanar
Cijena 550.000€ (4.143.975 kn) 1 € = 7,53450 kn

Podijeli:

ID Kod677
Vrsta nekretnine:
Kuća
Površina:
320 m2
Ukupan broj soba:
5
Kupaonica:
4
Spavaće sobe:
4
WC:
1
Površina okućnice:
1.153 m2

Značajke nekretnine

Komunalije
  • Voda
  • Centralno grijanje
  • Struja
  • Septička
  • Gradski vodovod
  • Asfaltni put
  • Klima uređaj
Dozvole
  • Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
  • Vlasnički list
Parking
  • Parkirna mjesta: 4
  • Garaža
Vrt
  • Konoba
  • Vrt
  • Bazen
  • Roštilj
Blizina sadržaja
  • Park
  • Fitness
  • Igralište
  • Pošta
  • Udaljenost od centra: 900 m
  • Banka
  • Vrtić
  • Trgovina
  • Škola
  • Udaljenost od mora: 11000 m
Ostalo
  • Terasa
  • Započeta gradnja
  • Pogled na more
  • Ostava
  • Stolarija - PVC
  • Godina izgradnje: 2017 godina
  • Broj etaža: katnica
  • Tip kuće: samostojeća
  • Novogradnja
  • Podrum

Opis

Odmor u Kanfanaru interesantan je i izvan sezone jer su zime ovdje blage i ugodne. Zahvaljujući povoljnom geografskom položaju, istarski poluotok ima vrlo blagu mediteransku klimu s prosječnih 2.300 sunčanih sati godišnje. Mnogo je znamenitosti po kojima je Općina Kanfanar poznata. Od ruševina srednjovjekovnog grada Dvigrada, prekrasne zeleno-plave oaze Limskog kanala, brojnih arheoloških lokaliteta, do bogate sakralne baštine i lokalnih proizvoda.

Nedaleko samog centra Kanfanara, u mirnom naselju smjestila se samostojeća katnica površine 320 m2 u završnoj fazi izgradnje. Prizemlje se sastoji od kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka otvorenog koncepta. Dnevni boravak orijentiran je prema natkrivenoj terasi i lijepo uređenoj okućnici i bazenu te je za lijepa vremena moguće vidjeti i more. Zahvaljujući velikim staklenim stijenama, ima dovoljno dnevnog svijetla.
Na ovoj etaži smještene su dvije spavaće sobe, kupaonica te toalet, dok su dodatne dvije spavaće sobe i kupaonica planirane na katu objekta, u visokom potkrovlju. Prema željama budućeg vlasnika potkrovlje je moguće urediti kao sobu za zabavu ili igraonicu za djecu.

Ulaz u suteren moguć je kroz sam objekt, ali i zasebnim vanjskim ulazom, što omogućuje eventualno korištenje suterena kao samostalnu stambenu jedinicu. Trenutno je uređen kao konoba u kojoj su smješteni kupaonica, kuhinja, blagovaonica i velika otvorena prostorija sa zabavnim sadržajima.
Suteren je uređen i namješten, dok su ostatku kuće potrebni završni građevinski radovi: zidne i podne obloge, sanitarije i unutarnja stolarija.

U kući je sprovedena prva faza centralnog grijanja, a u dnevnom boravku je predviđeno mjesto za kamin.
Garaža s kotlovnicom se nalazi u sklopu objekta te je ulaz u objekt moguć i kroz garažu.

Sam objekt je vrlo kvalitetno građen. Zidovi debljine 60 cm građeni su s dva sloja opeke, stiroporom te obloženi dekorativnim kamenom.

Okućnica površine 1153 m2, osim garažnim, raspolaže i s više vanjskih parkirnih mjesta. Lijepo je i pažljivo uređena karakterističnim mediteranskim biljem te redovito održavana. Na njoj je smještena natkrivena ljetna kuhinja s roštiljem, bazen dimenzija 10x5 m te vanjski tuš. S natkrivene terase pruža se panoramski pogled na okolnu prirodu te, ukoliko vremenska prilike dozvoljavaju, i na more. Smještena u malom naselju, sa svega nekoliko kuća, okružena zelenilom te u potpunosti ograđena dekorativnim kamenim zidom, pruža dovoljno privatnosti budućem vlasniku.

Vrlo zanimljiva nekretnina na mirnoj lokaciji, s lijepim pogledom koja budućem vlasniku može služiti kao obiteljska kuća ili kao kuća za odmor.
Svi potrebni sadržaji nalaze se nekoliko stotina metara udaljeni, prve plaže su udaljene 11 km, dok je turističko odredište Rovinj na udaljenosti 18 km.


Poštovani klijenti, sve pravne detalje te informacije o agencijskoj proviziji možete naći na sljedećim poveznicama:

Opći uvjeti poslovanja
Zaštita osobnih podataka

Mapa

 

Kontaktirajte agenta

Agent s licencom
Rudarska 1, 52220 Labin
Mob
+385 95 531 6939
Telefon
+385 91 602 2447
Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.