Apartmanska kuća s tri prostrana stana, okolica Pule

Lokacija:
Busoler, Pula
Cijena 685.000€ (5.161.132 kn) 1 € = 7,53450 kn

Podijeli:

ID Kod324
Vrsta nekretnine:
Kuća
Površina:
430 m2
Ukupan broj soba:
11
Kupaonica:
7
Spavaće sobe:
8
WC:
1
Površina okućnice:
284 m2

Značajke nekretnine

Komunalije
  • Voda
  • Centralno grijanje
  • Struja
  • Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
  • Telefon
  • Asfaltni put
  • Klima uređaj
  • Gradska kanalizacija
Dozvole
  • Energetski razred: B
  • Građevinska dozvola
  • Vlasnički list
  • Uporabna dozvola
Tehnika
  • Satelitska televizija
Parking
  • Parkirna mjesta: 4
  • Garaža
  • Natkriveno parkirno mjesto
Blizina sadržaja
  • Park
  • Igralište
  • Udaljenost od centra: 2700 m
  • Vrtić
  • Trgovina
  • Škola
  • Javni prijevoz
  • Udaljenost od mora: 3400 m
Ostalo
  • Terasa
  • Namješteno
  • Ostava
  • Godina zadnje adaptacije: 2021 godina
  • Godina izgradnje: 2000 godina
  • Broj etaža: dvokatnica
  • Tip kuće: samostojeća
  • Podrum

Opis

Pula je najveći grad na istarskom poluotoku te nudi raznolike kulturne atrakcije. Bogati itinerar po pulskoj tritisućljetnoj prošlosti, koja potvrdu nalazi na svakom koraku u starogradskoj jezgri, započinje i završava rimskim amfiteatrom.
-
Ova prekrasna kuća nalazi se svega nekoliko minuta vožnje od samog centra grada. Kuća je smještena na zemljištu od 514m2 dok je stambena površina kuće ukupno 430m2. Proteže se kroz prizemlje i dva kata te se na svakome od njih nalazi stan od 130m2 svaki s prostranim balkonom.

U prizemlju je stan koji se sastoji od dnevnog boravka s prekrasnim grandioznim kaminom, kuhinje s blagovaonicom te dvije spavaće sobe i kupaonice. Ovaj stan napravljen je u tradicionalnom istarskom stilu te je za materijale korišteno primarno drvo i kamen. Iz dnevnog boravka se izlazi na terasu koju okružuje uređena okućnica.

Na prvom katu se ulazi u hodnik koji povezuje kuhinju s blagovaonicom, dnevni boravak, kupaonicu te prostrane spavaće sobe. Velika prednost ove nekretnine su veliki prozori koji propuštaju golemu količinu svjetlosti čineći ju prozračnom i prostranom.

Drugi kat je trenutno podjeljen na 3 manja stana od čega je jedan površine 57 m2 i sastoji se od predsoblja, prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom, male kuhinje, spavaće sobe i kupaonice. Drugi manji stan je površine 30 m2 koji se također sastoji od dnevnog boravka i kuhinje s blagovaonicom, spavaće sobe i kupaonice. Posljednji prostor sastoji se od jedne veće prostorije s kupaonicom.
Drugi kat, iako trenutno namjenjen kao 3 manja stana, mogu se spojiti zajedno u jedan veliki kao što su ostali stanovi u toj kući. Svaka spavaća soba ima izlaz na veliku terasu s predivnim pogledom na zeleni krajolik.

Predivno uređena okućnica sadrži duplu automatiziranu garažu u koju stanu dva automobila te natkriveni prostor za još jedan dodatni, cvjetnjak, 5 maslina te prostor za bicikle.

U podrumu se nalazi opremljena alatnica i kotlovnica. Kuća ima termofasadu koja je nedavno napravljena svi unutrašnji zidovi su na novo pofarbanite te je korištena PVC stolarija. Trenutni vlasnici su se pobrinuli da za izgradnju budu korišteni kvalitetni materijali te nekretnina posjeduju svu potrebnu papirlogiju (vlasnički list, građevinska i uporabna dozvola, etažni elaborat, energetski certifikat).

Odlična je prilika za one koji se žele bavit turizmom obzirom da su trenutni vlasnici imali vrlo dobre recenzije i rezultate te što se tiće povrata investicije kroz turističko iznajmljivanje.
Također, odlična je opcija za prenamjenu u stambene svrhe obzirom da se stanovi mogu etažirati, a njihova je mirna lokacija samo još jedan dodatni bonus.


Poštovani klijenti, sve pravne detalje te informacije o agencijskoj proviziji možete naći na sljedećim poveznicama:

Opći uvjeti poslovanja
Zaštita osobnih podataka

Mapa

 

Kontaktirajte agenta

Agent pripravnik
Rudarska 1, 52220 Labin
Mob
+385 91 912 3607
Telefon
+385 91 602 2447
Agent pripravnik
Rudarska 1, 52220 Labin
Mob
+385 91 581 9101
Telefon
+385 91 602 2447
Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.