Moderna katnica s bazenom na prekrasnoj lokaciji, Buje

Lokacija:
Buje
Cijena 425.000€ (3.202.162 kn) 1 € = 7,53450 kn

Podijeli:

ID Kod988
Vrsta nekretnine:
Kuća
Površina:
125,90 m2
Ukupan broj soba:
4
Kupaonica:
2
Spavaće sobe:
3
Površina okućnice:
501 m2

Značajke nekretnine

Komunalije
  • Voda
  • Struja
  • Podno grijanje
  • Septička
  • Gradski vodovod
  • Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
  • Klima uređaj
Dozvole
  • Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
  • Građevinska dozvola
  • Vlasnički list
Parking
  • Parkirna mjesta: 2
Vrt
  • Bazen
Blizina sadržaja
  • Pošta
  • Udaljenost od centra: 5000 m
  • Banka
  • Vrtić
  • Trgovina
  • Škola
  • Udaljenost od mora: 11000 m
Ostalo
  • Terasa
  • Godina izgradnje: 2023 godina
  • Broj etaža: katnica
  • Tip kuće: samostojeća
  • Novogradnja

Opis

Teritorij Buja prostire se od rijeke Mirne do rijeke Dragonje koja ujedno označava granicu s Republikom Slovenijom. Plodno područje Buja čini blago brežuljkast kraj kojemu pogoduje mediteranska klima. Još od davnina zasađen je vinogradima i maslinicima stvarajući tipičan istarski krajobraz. Smjestila se tu i jedna od najčuvenijih vinskih cesta u Hrvatskoj s čak 23 poznata proizvođača vina, a zadovoljstvo je istražiti i puteve maslinova ulja na kojima se može saznati sve o proizvodnji i preradi tog čuvenog ploda, uz prigodne degustacije.

Na mirnoj lokaciji nedaleko Buja, na okućnici površine 501 m2 na prodaju je moderna samostojeća katnica. Rasprostranjena kroz prizemlje i kat otvorenog koncepta, zauzima površinu 125,9 m2.
U prizemlju se smjestila kupaonica, mala ostava, kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak. Dnevni dio orijentiran je prema bazenu, a zahvaljujući velikim staklenim stijenama ima dovoljno dnevnog svijetla. Unutarnje stepenište izrađeno od drva hrasta, vodi na kat na kojem je smještena kupaonica i 3 spavaće sobe od kojih jedna ima izlaz na terasu s koje se pruža spektakularan pogled na okolinu prirodu.
Kupaonice su opremljene podnim grijanjem, a ostatak objekta je u potpunosti klimatiziran. U dnevnom boravku je planiran kamin.

Zahvaljujući vrlo dobroj toplinskoj izolaciji, objekt ima male prohtjeve za električnom energijom.

Smještena na mirnoj lokaciji, okružena vinogradima, maslinicima i prekrasnom prirodom, ova nekretnina idealna je za život moderne obitelji ili kao kuća za turističke svrhe koja budućem vlasniku omogućuje povrat investicije.


Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje 3%+PDV, sukladno s Općim uvjetima poslovanja

Sve pravne detalje te informacije o agencijskoj proviziji možete naći na sljedećim poveznicama:

Opći uvjeti poslovanja
Zaštita osobnih podataka

Mapa

 

Kontaktirajte agenta

Agent s licencom
Rudarska 1, 52220 Labin
Mob
+385 95 531 6939
Telefon
+385 95 584 4479
Agent s licencom
Rudarska 1, 52220 Labin
Mob
+385 98 535 752
Telefon
+385 95 584 4479
Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.