Casa irresistibile in un ambiente splendido

Località:
Oprtalj
Prezzo 390.000€

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ID codice1447
Tipologia:
Casa
Superficie:
180 m2
Camere:
4
Camere da letto:
3
Toilette:
2
Area giardino:
120 m2

Caratteristiche

Costi comunali
  • Acqua
  • Corrente
  • Riscaldamento a pavimento
  • Fogna
  • Riscladmento : legna
Permessi
  • Valore energetico: Classificazione energetica è in corso
Tecnica
  • Internet
Parcheggio
  • Parcheggi: 2
Giardino
  • Giardino
  • Casetta nel giardino
  • Griglia

Descrizione

La posizione di questa bella casa autoctona è eccezionale. La proprietà si trova in un luogo piccolo e pittoresco, circondato dalla natura verde e tranquilla dell'Istria nordoccidentale. Nelle vicinanze si trovano Montona, Buie, Grisignana, luoghi come da fiaba, sparsi sulle colline con numerosi edifici antichi che trasudano mitologia e cose interessanti. Da queste colline si gode una vista infinitamente bella su numerose piccole città immerse nella natura e sulla valle del fiume Quieto. Questa bellissima casa istriana autoctona dal carattere unico si trova a circa 15 chilometri dal valico di frontiera.

Questa proprietà unica e recentemente adattata si trova in una natura quasi incontaminata. Per un nuovo proprietario di casa che desidera pace e relax, è il luogo ideale per evitare la folla estiva, ma è a soli 30 minuti dal mare e dalle bellissime spiagge dell'Istria occidentale.
Questa casa rappresenta la possibilità di una vita familiare confortevole, in una posizione tranquilla e riservata, abbastanza vicina ai moderni servizi cittadini quando necessario.

La superficie della casa con terrazza è di 180 m2. L'esterno di questa casa in pietra si inserisce perfettamente nel paesaggio istriano. Davanti alla casa c'è una terrazza con una zona separata per socializzare, prendere il sole e rilassarsi. La casa si apre in un ampio locale adibito a sala da pranzo/soggiorno, dietro il quale si accede ad uno spazioso soggiorno. Ci sono due finestre in questo soggiorno principale, una che si affaccia sul fronte della casa e sul giardino d'ingresso. Un'altra finestra, invece, dà sul retro della casa e su un giardino privato recintato, di dimensioni sufficienti per realizzare una piscina.

Dal soggiorno si accede alla cucina completamente ristrutturata con riscaldamento a pavimento. La cucina è collegata al bagno, anch'esso con riscaldamento a pavimento. In questa parte della casa si trovava l'originale cisterna in pietra d'Istria, che era in funzione quando gli attuali proprietari acquistarono la proprietà. La camera è ora prosciugata e l'antica cisterna era situata di fronte all'ingresso. Comunque potete vedere come era prima, gli attuali proprietari hanno coperto l'apertura della vasca con un vetro rinforzato e l'hanno illuminata. Oggi è uno degli elementi decorativi di questa casa speciale. Considerando la profondità di 10 metri è possibile convertire questo spazio in cantina.

Dal soggiorno principale, tramite una scala in legno, si accede al seminterrato, utilizzato come ulteriore soggiorno. C'è un grande divano letto in questa stanza e questo la rende ideale per gli ospiti quando è necessario più spazio. Sotto le scale c'è una zona contenente un congelatore, un'asciugatrice e degli scaffali. Tramite la seconda scala interna si accede al primo piano composto da tre camere da letto ed un ampio bagno. Tutte le camere sono dotate di letti matrimoniali, ma la camera da letto principale è estremamente spaziosa e dispone di spazio più che sufficiente per creare un altro bagno, se lo si desidera.

La casa dispone inoltre di un seminterrato con ingresso indipendente, attualmente utilizzato anche come ripostiglio. Un bellissimo muro in pietra delimita il giardino adiacente, ricoperto di edera, garantendo uno splendido sfondo e privacy.
Gli attuali proprietari hanno completamente ristrutturato la proprietà in stile scandinavo, mantenendo il calore del materiale naturale istriano esistente. Durante la ristrutturazione è stata prestata attenzione ad ogni dettaglio e la casa ha mantenuto il fascino delle tipiche case in pietra di questo clima.
Sebbene la struttura attualmente non disponga di piscina, è possibile installarne una più piccola che completerebbe sicuramente il senso di edonismo che questa casa in pietra offre.


Genti clienti, la commissione di agenzia viene addebitata al 3% + IVA, in conformità con i Termini e condizioni generali

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Zaštita osobnih podataka

Carta geografica

 

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Marijana Burulčić
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Zelenice 13, 52220 Labin
Cell
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Telefono
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